3. Februar 2021

gründe für fristlose kündigung wohnung

Ich habe mich auf die Suche nach einer neuen Wohnung gemacht. vielen Dank für Ihren Kommentar. Weitere Informationen zur Eigenbedarfskündigung finden Sie auch in diesem Artikel:ratgeber.immowelt.de/a/kuendigung-wegen-eigenbedarf-so-sollten-vermieter-vorgehen.html. Alle Informationen zum Thema Untervermietung. Guten Tag,ich wohnen zeit 2006 in meine wohnung und habe gerede die kündigung wegen eingenbedarf bekommem.Der frist lautet 01/08/19,wenn ich eine neue wohnung finde,kann ich sofort unziehen oder muss ich eine drei monate kündigung gebem? Jetzt hatte er gestern 2/3 der Sachen von der Treppe geräümt. Was kann ich noch tun? Ich selber bin somit auch direkt auf Arbeitssuche in der Umgebung von Erfurt gegangen und Deutschlandweit um nicht Arbeitslos zu werden. Seit November ich vermiete eine Wohnung hab auch nicht gewusst dass mein Mieter kein Besitzer ist. Alkoholismus oder psychische Probleme gehören nicht zu diesen Gründen, es sei denn, sie führen dazu, dass der Mieter die Wohnung stark vernachlässigt und beispielsweise die Bausubstanz schädigt. Bei direkter Kontaktaufnahme zu Ihrern Mietern sollten Sie eine neutrale, ruhige Begleitung mitnehmen. Die 3 Sätze, die jedes Kündigungsschreiben enthalten sollte, Die 10 Kündigungsfristen, die jeder kennen muss, 10 wichtige Tipps für eine sichere Kündigung, Die 3 ärgerlichsten Fehler bei der Kündigung. Und der Forderung einen Makler zu beauftragen den sie bestimmen. Meine Nachbarin unter mir hat 4 Kinder es kommt schon mal vor das es dann lauter wird bei Geburtstagen oder wenn Familie kommt auch am Abend schon einmal. Nur wie haben 5 Kids auch minderjährige. Dann muss eine Kündigungsvollmacht ausgestellt werden. Kann ich einem Mieter fristlos kündigen, obwohl er Insolvenz angemeldet hat? vielen Dank für Ihren Kommentar. Ich kann also alle Verfehlungen in Wort und Bild nachweisen. Aber unterschreiben hat der ya, Ich wohne jetzt 2 Jahre in einem Mietshaus. Wie sieht es mit der Kündigungsfrist aus die selber wohnt hier schon seit ewigkeiten in der Wohnung hat aber als das Haus gekauft haben Ende 13 Anfang 14 einen neuen Mietvertrag unterschrieben. Fristlos kündigen kann der Vermieter ja nur aus den hier im Artikel genannten Gründen. Oft habe ich geklagt, da die erste Wohnung schon sehr kalt war. In diesem Fall zählt dann aber wohl nicht die Regel Vermieter darf Kündigen im 2-Familienhaus?. Es kommt nicht darauf an, wenn das Geld tatsächlich dem Vermieterkonto gutgeschrieben wird (Az. Aus Vermietersicht liegt also ein Vertragsverhältnis vor das sich nach einem guten Start von Ereignis zu Ereignis hin immer weiter negativ entwickelt. Allerdings muss ich dazu sagen es sind 3 vermieter eine Gemeinschaft erst ab 1.08.2017 wechselt sich es nur noch zu einem vermieter und dieser vermieter macht mir das Leben schwer .Einen neuen Mietvertrag gibt es auch nicht in meinem Mietvertrag sind zwar alle drei aufgelistet aber ich habe die Unterschrift nur von den beiden die ab August austreten .ist das alles so erlaubt was der vermieter mit mir macht er weiss das wir unsere fehler einsehen . Wir müssen gestern unterscheiden bist 15 Januar müssen wir raus. Hallo und vielen Dank für die Rückmeldung. Sie brauchen dafür immer einen besonderen Grund: Zum Beispiel den einer Verwertungskündigung oder aufgrund von Eigenbedarf des Vermieters. Über die Kosten des Rechtsstreit und des Vergleichs soll das Gericht im Rahmen einer Kostenentscheidung gemäß § 91a ZPO entscheiden. Und schließlich muss der Vermieter den Eigenbedarf auch tatsächlich haben, andernfalls kann der Mieter in der Wohnung bleiben. Wie oder was können wir tun um diese Leute aus der Wohnung zu bekommen? Die untere Wohnung ist die Wohnung wo mein Vermieter wohnt. Da dieser nicht gemeldet wurde ist der Schaden ja erheblich. Das Haus gehört meinem Schwiegervater. Richtig ist allerdings, dass der Nochmieter vor zwei Jahren mit allen Mängeln und so eingezogen ist, wie die Wohnung heute ist. Leider konnte ich meinem Vermieter die Kaution bis jetzt (wohne seid 1 Jahr dort) nicht zahlen. Sie hat die Kaution aber die Miete und Nebenkosten hat sie nicht. Strom) fast 900€ kosten. Doch leider ist die durch sind nicht mehr funktionsfähig geworden und ist verrutscht. Der Meinung war ich auch. Bitte beachten Sie jedoch, dass wir Ihren Fall aus der Ferne nur schlecht beurteilen können. Eine solche Erlaubnis ist nur dann entbehrlich, wenn der Mieter einen engen Familienangehörigen zu sich einziehen lässt. Übrigens wir zahlen nur 100 Euro in Jahr. 100 km zur Arbeit und zurück. Die Wohnung würde sie mit allem (inkl. Das muss der Vermieter beachten: Eine fristlose Kündigung bei Zahlungsverzug ist laut Gesetz nur gerechtfertigt, wenn der Mieter seine Miete mindestens zwei Monate hintereinander gar nicht oder nur teilweise zahlt. Zudem sollten dem Mieter die Konsequenzen genannt werden, wenn er weiterhin seine Pflichten verletzt. Der Mann hat zu mir gesagt ,wenn wir in 10 oder 14 Tage nicht wegziehen,dann kommenoch die Leute von anderen Firma und packen unsere Sachen nach draußen und ich muss dafür noch 4.000 tausend Euro bezahlen für den Arbeit. Meine Frage, da er bereits 10 Jahre im Haus lebt. I live in WG since many years with two other persons. das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) sieht vor, dass Vertragspartner - also sowohl Mieter als auch Vermieter - ihren vertraglichen Verpflichtungen nachkommen müssen. Unter anderem, ob die ursprüngliche fristlose Kündigung überhaupt wirksam wäre. wenn der Mietvertrag wirksam gekündigt wurde, der Kündigungsgrund also ausreichend ist, ändert sich daran auch durch einen neuen Eigentümer nichts. für eine fristlose Kündigung brauchen Vermieter Gründe. Wenn eine Wohnung nur nicht aufgeräumt ist, ist das kein Kündigungsgrund, ebenso muss der Vermieter eine übliche Abnutzung des Fußbodens hinnehmen. Der Beschluß der Räumungsklage war am 28.8.2019. ein Räumungstitel berechtigt den Vermieter dazu, dass er die Wohnung durch einen Gerichtsvollzieher zwangsräumen darf. Im Streitfall raten wir Ihnen daher zur Rechtsberatung durch einen Fachanwalt oder einen Eigentümerverein. Reicht das als Grund aus ihm zu Kündigen? Ein Anfechtungsgrund wäre zum Beispiel, dass der Mieter ein hohes Monatseinkommen angegeben hat, in Wahrheit jedoch über wenig Geld verfügt und dieser Sachverhalt dazu geführt hätte, dass der Vermieter bei Kenntnis der tatsächlichen Umstände niemals den Mietvertrag abgeschlossen hätte. Gegen diese Verwertungskündigung können Mieter schriftlich Widerspruch einlegen, wenn ein Härtegrund vorliegt. es besteht ein 2. haus, auf einen nachbargrundgrundstück, das zusammengebaut ist, wo 2 mieter die entweder ganztägig oder halbtägig zu hause sind, diesen ein hundebaby mit vorheriger absparache genemigt wurde. 20 qm. Bitte beachten Sie abschließend noch, dass wir keine Rechtsberatung leisten dürfen. Da in diesem Fall kein Mietverhältnis besteht, weiß ich nicht genau wie ich da vorgehen muss. Der Mieter zahlt die Miete nicht pünktlich, 4. Zudem dürfen wir keine Rechtsberatung leisten. Bei Lärmbelästigungen sollte der Vermieter den Mieter zuvor allerdings abmahnen. Haben Sie denn beide den Mietvertrag unterschrieben? Als Begründung wird mein seid Dezember geführtes Gewerbe angegeben. wenn Mieter einen Kampfhund halten, müssen sie Ihren Vermieter dafür um Erlaubnis bitten. Meine Frage bezieht sich auf einen Ausgleich des Mietrückstands während der "Schonfrist", also innerhalb von zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage, nicht auf eine Zahlung noch vor dem Aussprechen der Kündigung. Eine Abmahnung, etwa wegen Störung des Hausfriedens, sollte gut begründet sein. Außerdem kann der Mieter fristlos kündigen, wenn die Mietsache zu Beginn erhebliche Mängel aufweist. wir haben ein Haus an ein älteres Ehepaar vermietet und In dem abgeschlossenem Mietvertrag /Zusatzvereinbarung gibt es kein Passus was Haustiere bzw. Rein rechtlich gesehen müssen beide Mieter kündigen und der Mieter, der in der Wohnung bleiben will, müsste mit dem Vermieter einen neuen Mietvertrag schließen. Vernünftige Gespräche sind aussichtslos, da direkt mit der Härteklausel argumentiert wird. Kann ich das Internet einfach Abstellen ? Bitte beachten Sie auch, dass wir keine Rechtsberatung leisten dürfen. Setzen Sie sich am besten mit einem Fachanwalt oder einer Mietervereinigung in Verbindung, um Ihrerseits einen Rechtsbeistand zu haben. Wenn ein Mieter den Hausfrieden immer wieder massiv stört, kann dies durchaus ein Grund für eine fristlose Kündigung sein. Gehen täglich viele Kunden in der Wohnung ein und aus, ist das in der Regel abmahnbar und kann dann auch eine fristlose Kündigung nach sich ziehen“, erklärt Buch. 1 Jahr alt) bereitet uns seit einigen Jahren große Probleme und unsere Hausverwaltung ist offenbar nicht in der Lage, dagegen nachhaltig vorzugehen. Nach ca. Unser Mieter hat einen Wasserschaden verursacht. Dieser Unterhalt kann z.B. eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist grundsätzlich auch nach einer relativ kurzen Mietdauer möglich. Da ich selber mit im Haus wohne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kann ich ja ohne Angaben von Gründen den Mietern mit einer Frist von 6 Monaten kündigen. Bedenken Sie jedoch, dass wir keine Rechtsberatung leisten dürfen. Im Zweifel kommen SIe Ihr auch entgegen und verzichten auf die Drei-Monatsfrist. Vielleicht wäre ein anwaltlichen Beratungsgespräch ganz hilfreich. Nimmt der Empfänger den Brief allerdings nicht an, gibt’s auch keinen Rückschein und damit keinen Nachweis der Zustellung. Wir wollen unsere Mieterin oberste Etage kündigen zwecks Eigenbedarf und unsere Wohnung zu vergrößern momentan teilen sich unsere Kinder ein Zimmer und wir planen unsrer drittes Kind die mittlere Wohnung ist frei diese wird deswegen schon umgebaut (drei räume plus Toilette) da aber uns entschieden haben eine neue Heilpraktiker Praxis zu eröffnen wird eben deswegen der Raum benötigt wo die Mieterin wohnt. die Verwahrlosung einer Wohnung stellt nach vorab erfolgter Abmahnung eine fristlosen Kündigung dar. jetzt stellt sich raus sie hat massive Alkohol Probleme. Hallo, ich würde gerne einer allein erziehenden Mutter (Studentin) mit 1 Kind eine Wohnung vermieten. Unterschrieben von Mieter und bisherigem Eigrntümer/Vermieter. Hallo, wir haben bereits einen Anwalt eingeschaltet, weil wir sehr hohen Legionellenbefall und Schimmel in der Wohnung haben...und nein wir lüften richtig. Es gibt keine Mietrückstände oder etwas dergleichen. Doch nicht jedes Fehlverhalten eines Mieters rechtfertigt gleich eine fristlose Kündigung. Allerdings haben Vermieter unter gewissen Umständen Anspruch auf Schadensersatz für sogenannte Kündigungsfolgeschäden. Bitte verstehen Sie, dass wir keine Rechtsberatung leisten dürfen. laut § 558 des Bürgerlichen Gesetzbuchs ist eine Mieterhöhung frühestens dann möglich, wenn die ursprüngliche Miete bereits 15 Monate bestanden hat. ICh wohne jetzt 6 Monate hir und habe die Kündigung bekommen obwohl ich mir nichts zu Schulden kommen lassen der Vermieter kam ganz einfach zu mir und hat gesagt die Wohnung stinkt und die anderen Mieter hätten sich beschwert obwohl ich nichts gegen sie gesagt habe. Der Verkauf des Hauses ist kein Kündigungsgrund. Jetzt möchte Sie mich kündigen fristlos. Mein Sohn wohnt seid drei Monaten in einer privat vermieteten Wohnung. Störung des Hausfriedens und andere wichtige Gründe § 569 Abs 2 BGB. Abschließend können wir den Fall aber leider aus der Ferne nicht beurteilen. Im Zweifel ist es sicher empfehlenswert, zumindest in der Nacht einen Kopfhörer zu verwenden und das laute Schimpfen einzustellen. Auch aus diesem Grund könnte ich, wenn ich wollte, nicht in die Wohnung einziehen. unter der Annahme, dass die Kündigungen Ihres Vermieters rechtens waren und sie diese ignoriert haben, so kann der Vermieter auch für die darüberliegende Zeit weiterhin Miete verlangen. Ob diese Grenze aber in Ihrem Fall schon überschritten ist, können wir aus der Ferne leider nicht beurteilen. Das war aber nicht meine Absicht. Und wenn ja, worauf kann ich mich da beziehen (§?). Als Beispiel wird "Nagelstudio oder Telefonberufe" aufgeführt. Müsste sie eine Zwangsräumung einklagen auch hier würde sie kein Recht bekommen und somit auf den Kosten sitzen bleiben. Im Übrigen besteht hier auch eine strafrechtliche Relevanz. Die Eltern von meinem Vermieter wohnen auf dem gleichen Grundstück. ich wohne in eine Mietwohnung in NRW. Ebenfalls wurden auch alle Unterlagen von ihm den Vermieter übergeben, Schufa, Arbeitsvertrag, Mieter Selbstauskunft etc. Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Ich kann nicht mehr schlafe noch 2- 3Std mein Hund schlägt inzwischen sofort an furch fas ständige erschrecken, denn er hat auch ständig Leute da. mein Mieter hat heute den Handwerker der in der Nachbarwohnung gearbeitet hat aufgrund des abgestellten Wassers so heftig attackiert (Würgen) das dieser Anzeige bei der Polizei erstattet hat und im Krankenhaus war. Das stimmt so nicht; sie hat kleine Schönheitsfehler vom Anstrich, die aber meines Erachtens und auch der Meinung anderer Menschen, die die Zimmerdecke gesehen haben, absolut kein Mängel ist, der den Nichteinzug rechtfertigt. Auch stellt sich im Einzelfall immer die Frage, ob das Fehlverhalten des Mieters wirklich so schwer wiegt, dass das eine fristlose Kündigung rechtfertigt. Wir haben eine doppel Haushälfte gekauft und der Enkel des Verstorbenen Besitzers wohnte oben in der zwei Zimmer Wohnung. Es macht aber sicherlich Sinn für den Vermieter vorsorglich eine ordentliche Kündigung auszusprechen, sollte die fristlose Kündigung des Mietvertrags aus einem Grund nicht wirksam werden. Durch vertragliche Vereinbarung mit dem Vermieter kann sowohl die gesetzliche Kündigungsfrist abgekürzt als auch das Mietverhältnis durch einen Aufhebungsvertrag beendet werden. müsste dies durch ein Familiengericht erwirkt werden. Sie vorsätzlich über seine finanziellen Verhältnisse getäuscht hat. Wir haben ihn kontaktiert und gebeten die Zahlungen unverzüglich nachzuholen. Darf die Vermieterin das überhaupt machen ? Wir sind Vermieter eines Ein Familien Hauses. In Ihrer jetzigen Situation empfehlen wir Ihnen die Beratung durch einen Fachanwalt oder einen Mieterverein. Wie kann ich als Mieter so einen Geund prüfen? wenn Sie der Vermieter sind, ist die genannte Regelung zur Kündigung im Zweifamilienhaus, wonach der Vermieter auch ohne berechtigtes Interesse kündigen kann, tatsächlich nicht anwendbar, denn Sie wohnen ja nicht im Haus. Hallo, mir geht es ähnlich zur Zeit und es macht mich total fertig. Wir haben ein probleme im haus weil ein Mieter der zugang zum Dachstuhl hat schon 2 mal das dach kaputt gemacht hat so das es bei mir durch die Küche tropft..Es wurde bereits 2 mal repariert von einer Dachdecker firma.Kann der vermieter ihn nicht einfach frießtlos kündigen.Mann kann es sogar beweisen.Auf anfragen sagt der vermieter das es das Gericht entscheidet und der Gerischtsvolzieher.Es geht jetzt schon seit zirka 10 monaten so und er wohnt dort immer noch.Wir kommen uns verarscht vom Vermieter vor.Kann das denn sein das er dort immer noch Wohnt? Bewahrt er hingegen eine nicht unerhebliche Menge an Drogen in seiner Wohnung, auf, so überschreitet dies die Grenze vertragsgemäßen Gebrauchs und vestößt gegen mietvertragliche Obhutspflichten, was eine Kündigung rechtfertigen kann, entscheid der Bundesgerichtshof (Az. Bei der Untervermietung von möblierten Zimmern gilt eine Frist von zwei Wochen, wobei die Kündigung bis zum 15. eines Monats an den Mieter überstellt werden muss. ich habe vor jahren einen hinterwandinfarkt gehabt mit 34. Die Wohnung wird dann notfalls durch einen Gerichtsvollzieher geräumt. Dabei muss der Mietrückstand laut Bürgerlichem Gesetzbuch einen „nicht unerheblichen Teil der Miete" ausmachen. selbst schuld, das ganze hätte ich mir 1 vielleicht 2 monate angeschaut ab dem 3. hätte ich gekündigt ! von Redaktion; 24. Folgende Gründe sind zur Kündigung des Mietverhältnisses zulässig: 1. Als die Handwerker da waren lief das Wasser schon stark aus der Decke. Kann mich nein Vermieter überhaupt rausklagen? sofern ein regulärer unbefristeter Mietvertrag vorliegt, so gilt § 573c BGB: "Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig." Der Vermieter begeht andere schwerwiegende Vertragsverletzungen wie z. Ein ungutes Gefühl reicht dafür nicht aus. In dieser Familie spielen Drogen (Hasch), Alkohol und Prostitution (die Mutter geht ab und zu "anschaffen") auch eine Rolle - jedoch nicht so "offensichtlich", als das man sich daran stören könnte (Nachbarn berichten zwar, das aufgrund von Gewalt zwischen dem Mann und seiner Frau auch schon die Polizei da war, dies bekam ich jedoch noch nie mit). Diverse Schreiben und Bilder vom Feuer hatte ich meiner Hausverwaltung zugesendet. Genauso viel pflückt er Erträge wenn er eine akzeptierbare Summe auf den Verhandlungstisch legt. Ich habe jetzt auch was anderes in aussicht habe ein haus gekauft. Grundsätzlich gilt jedoch, dass dann, wenn einem Mieter keine Fehlverhalten vorzuwerfen ist, ihm nicht das Fehlverhalten anderer Mieter mit eigenem Mietvertrag vorgehalten werden kann - unabhängig vom Grad der Verwandtschaft. Zu den beiden von Ihnen genannten Fällen: Wenn ein Mieter eine Terrasse mitgemietet hat, kann er auf dieser durchaus auch Holzkisten stellen. noch eine Frage dazu. Fristlose Kündigung ohne einen Grund anzugeben: DOs und DON‘Ts. vielen Dank für Ihren Kommentar. ich habe vor einer woche die Fristlosekündigung meiner Wohnung bekommen am 06.02.017 muß ich die schlüssel abgeben.wegen unpünktlicher Mietzahlung ,wie soll ich das schaffen ich bin in arbeit und neben bei geh ich arbeiten .meine tochter ist schwanger ich bin drauf und dran mir das leben zu nehmen,dem vermieter ist es egal wo ich bleibe muß ich am 06.02.017 auf der strasse schlafen?? eigenmächtig auf die Straße setzen darf sie der Vermieter nicht. Bei unserem vorletzten Besuch haben wir festgestellt, dass unsere Mieter unsere private Wohnung für Ihre Besucher genutzt haben und diese Angelegenheit/Fremdnutzung erst nach unserer schriftlichen Anfrage hin zugegeben haben. Dieser kann Ihnen ausführlichere Antworten auf Ihre Fragen geben und Sie in Ihrem sehr speziellen Fall beraten. mit Gewinn (Nachmieter), oder akzeptieren der Gesetzlichen Mindestregelung und anschließender Neuvermietung hätte rauskommen können, anstatt einen Prozeß anzustreben. Dies bedeutet, dass auch ein neuer Eigentümer vollumfänglich an die Vereinbarungen im Mietvertrag gebunden ist. aber durch ihre Seite ,weiß ich,wie ich mich verhalte und das Richtige machen kann. Im Zweifel würden wir Ihnen daher die Beratung durch einen Fachanwalt oder einen Mieterverein nahelegen. Hallo Josine und vielen Dank für Ihren Kommentar. Die bloße Eröffnung eines Insolvenzverfahren genügt als Kündigungsgrund nicht. Daraufhin hatte ich gewartet was die anderen Mieter die eine Terrasse haben sagen oder reagieren. Wir würden Ihnen daher empfehlen, die Rechtsberatung durch einen Fachanwalt oder einen Eigentümerverein wie Haus & Grund in Anspruch zu nehmen. Eine Vermieter muss es grundsätzlich dulden, wenn sein Mieter Besuch empfängt, so lange dieser nicht den Hausfrieden empfindlich stört. Hätte den Typ gerne los.... damit der Vermieter fristlos kündigen kann, muss der Mieter den Mietvertrag wirklich schwerwiegend verletzen. Und meine wohnung ist nicht das erste er kauft alle günstigen objekte und reisst alle ab. eine kürzere Kündigungsfrist ist leider nicht möglich. Jetzt da mein mann gekündigt hat will er mich plötzlich auch nicht mehr als Mieter und hat mir ein schreiben zu kommen lassen wo drin geschrieben steht Abmahnung ich würde ohne Zustimmung einen Kampfhund halten und das weil er mich nicht mehr als Mieter haben möchte! Wenn der Mieter sie in den vergangenen zwei Jahren schon einmal in Anspruch genommen hat, kann die Schonfristzahlung eine Kündigung nicht mehr unwirksam machen. Zahlt der Mieter einen weiteren Monat nicht, rechtfertigt dies dann schließlich die Kündigung des Mietvertrags. + 50 %) voliegt. Dies fotografierte unsere Verwalterin einmal zufällig und wollte dies dem Jugendamt mitteilen. Eine Kündigung ist immer spätestens am dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats möglich. Er muss allerdings auch selbst so schnell wie möglich einen geeigneten Nachmieter finden. nur solche, die hinsichtlich der Bonität des Mieters von Relevanz sind. Leider ist das nicht so!!! Sogar der Mieter hat sich entschuldingt das er verteht das der Markt kvazi leer ist. Ich brauche das Geld ja selbst um den Kredit und die Nebenkostenvorrauszahlungen zu finanzieren. Muß dazu sagen höre schlecht und meine katzen zeigen mir an,wenn wer da ist und klingelt und beruhigen mich extrem.Die katzen haben wir uns angeschafft,weil wir uns seither nicht mehr streiten und total ruhig geworden sind.klar bissl streit ist immer da.aber außer unser nachbar von unten der gegen türen ballert,(weil man um 21uhr noch musik zimmerlautstärke) ist nichts mehr. Eine Auszugsfrist muss nicht genannt werden. Was kann ich tun. Sicht, dass er uns nur die Hälfte er Miete bezahlen müsste. Wie lange es dauert bis vor Gericht tatsächlich ein Räumungstitel erwirkt werden kann, lässt sich leider nicht einheitlich beantworten, weil das viel mit der Auslastung des jeweiligen Amtsgerichts zu tun hat. Friday for future -. Jeder der WG Mieter hat seinen eigenen Mietvertrag mit dem Vermieter. Wie hoch diese ausfallen kann und wie das im Streitfall ein Gericht sehen würde, lässt sich jedoch vorab aus der Ferne nicht abschließend klären. Ob und wann sein Vormieter renoviert hat, weiß er nicht. einen Tag später per Posteinwurf erhielt ich den Brief erneut. Der Verkauf einer Wohnung ist kein Kündigungsgrund. Bitte beachten Sie jedoch, dass wir keine Rechtsberatung leisten dürfen. : 2 C 121/18). Ein Wasserschaden, der aber beispielsweise unverschuldet durch eine defekte Waschmaschine entsteht, ist kein Kündigungsgrund. Was kann ich tun um sie hier raus zu bekommen. Das heißt ja gestaffelten bis 9 Monate. Da kam kein schreiben vom Vermieter das sie auch ihre Terrasse abbauen müssen. wenn ein Mieter die Mietsache mutwillig beschädigt, kann das ein Grund für eine fristlose Kündigung sein. Insofern können wir Ihnen leider nur raten, sich mit Ihrem Vermieter darauf zu einigen, dass die Miete auch mal später kommen kann, wenn der 15. auf ein Wochenende fällt oder die Miete generell früher zu überweisen. Wäre eine fristlose Kündigung wegen Beleidigung oder Störung des Hausfriedens sinnvoll oder eher die Sonderkündigung mit einer 9 monatigen plus 3 monatigen Kündigungsfrist erfolgsversprechender?

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